有些区域的“商转公”贷款业务暂时无法受理-华夏新闻网
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贷款银行-有些区域的“商转公”贷款业务暂时无法受理-华夏新闻网

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二、部分項目(樓盤)無法辦理「商轉公」業務的原因是什麼?

五、「商轉公」業務辦理時限如何安排?

本次「商轉公」貸款業務範圍是解決2019年7月1日前,繳存職工購房時,因開發商拒絕繳存職工使用公積金貸款而不得不辦理的商業性個人住房貸款。2019年7月1日後繳存職工購房時辦理的商業性個人住房貸款不在受理範圍。

三、部分區域「商轉公」業務進展緩慢的原因有哪些?

六、哪些項目(樓盤)可以申請「商轉公」貸款?

現有23家合作開發商的項目(樓盤)能正常辦理「商轉公」貸款業務,後續如有新增,將陸續更新並公示。

由於所購房屋分佈在不同區域,蘭州市域內的九家不動產登記事務中心目前業務操作平台、政策口徑標準等方面存在不一致,所以有些區域的「商轉公」貸款業務暫時無法受理。目前省資金中心和市不動產管理部門正積極協商解決。

四、哪些銀行不能辦理「商轉公」組合貸款?

一、「商轉公」貸款業務受理範圍指的是什麼?

「商轉公」貸款政策推出后,業務量激增,為了保證最大限度的公平和公正,必須按照預約時間先後排隊受理。「商轉公」貸款業務從錄入業務系統開始,10個工作日完成貸款審批(銀行4個工作日完成受理、錄入、初審,省資金中心3個工作日完成複審,並於取得擔保函后3個工作日完成審批、放款)。需要強調的是:房產管理部門和擔保公司的受理時間不在省資金中心上述承諾辦理時限內(房產管理部門一般10個工作日能辦完抵押登記,擔保公司一般5個工作日能出具保函)。

一是部分所購房屋未取得雙預告證書,房地產開發企業不配合擔保公司簽訂《反擔保保證合同》或商貸銀行未及時落實項目(樓盤)的(預)抵押登記手續;二是部分所購房屋雖已取得雙預告證書,房地產開發企業不配合與省資金中心簽訂《關於的補充協議》或不在擔保公司的《告知函》上蓋章。上述原因會造成「商轉公」貸款抵押無法落實風險,故該部分「商轉公」業務申請暫時無法受理。

甘肅省農村信用合作社、招商銀行、光大銀行、甘肅銀行等多家商業銀行由於與省資金中心解除業務合作關係、系統平台暫不支持等因素,「商轉公」組合貸款目前還不在受理範圍。

甘肅省住房資金管理中心發佈了《關於印發的通知》。隨着「商轉公」貸款業務試行和開展,本着「邊推行、邊探索、邊改進、邊完善」的原則,9月16日,省中心針對繳存職工關注較多的問題集中進行了答覆,包括目前可進行「商轉公」的商品房項目、「商轉公」業務辦理時限、哪些銀行不能辦理「商轉公」組合貸款等。

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