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申请超过-业主为加装电梯的费用提取名下的住房公积金-远安新闻

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據了解,提取額度以戶為單位,一戶有多人提取時,總提取額不得超過該戶分攤的電梯建設實際出資額,結算后也不支持「多退少補」。此外,細則要求,職工及其配偶職工及其配偶名下有公積金貸款未結清的,不能辦理業務,且既有住宅增設電梯提取住房公積金的總套數不超過兩套。

2019年1月,河北省發佈《河北省住房公積金歸集提取管理辦法》規定,員工有購買、建造、翻建、大修自住住房的(含未配備電梯的老舊住宅小區自住住房加裝電梯的),可以申請提取其住房公積金賬戶內的存儲餘額。

此次武漢的規定有什麼特點?根據武漢住房公積金管理中心發佈的相關解讀,「武漢加裝電梯提取住房公積金的政策相對更加寬鬆」。

在額度和頻次方面,細則提出,職工及其配偶就同一套房屋在該戶電梯建設費用(不含電梯運行維護費用)個人實際出資額內提取,在《武漢市既有住宅增設電梯工程竣工驗收登記表》批准之日起36個月內提取一次。

2019年4月起實施的《石家莊住房公積金歸集提取管理實施細則》規定,職工居住的未配備電梯的老舊住宅小區按國家規定增設電梯,存在個人分攤費用的,可以支出提取住房公積金。

該解讀指出,既有住宅增設電梯相當於原不動產的附加設施,故既有住宅增設電梯提取住房公積金額度參照不動產類提取,即提取其實際建設費用個人實際出資部分。經測算,武漢加裝一台電梯每戶實際分攤出資額一般在6萬元左右,絕大部分繳存職工在36個月內能夠一次性提取所出資部分。

據21世紀經濟報道不完全整理,目前,已有多個省份和城市發佈了與武漢類似的政策。

9月1日起,成都《住房公積金提取管理辦法》正式實施,新增了既有住宅增設電梯提取公積金業務。不過,成都方面要求職工及其配偶在申請業務的當年,未辦理過其他住房消費類提取業務。

2018年8月,黑龍江發佈《關於開展既有住宅樓加裝電梯工作的指導意見》,就規定,可以申請使用房屋所有權人及其配偶名下的住房公積金,提取額度不應超過分推費用;可以按照相關規定申請使用住宅專項維修資金。

據新華社消息,武漢住房公積金管理中心日前出台《既有住宅增設電梯提取住房公積金實施細則》,規定加裝電梯的房屋所有權人及其配偶,可提取其名下的住房公積金。

分析人士指出,隨着老舊小區改造的進一步落地,提取公積金支付相關費用,將會被更多的城市允許和支持。

老舊小區改造推進加速,多地開始陸續允許,業主為加裝電梯的費用提取名下的住房公積金。

5月,銀川發佈《銀川市既有住宅加裝電梯工作的指導意見(試行)》也提出,業主可按照有關規定提取使用本人及配偶的住房公積金,同樣還可按照有關規定申請使用該房屋的住宅專項維修資金

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